买房不被坑共用建筑面积原来是这么来的-【资讯】

发布时间：2021-07-16 00:09:22 阅读：次来源：汤锅厂家

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很多人对于共用建筑面积并不陌生，甚至还能说出一些常见的共用建筑部位的名称，可您知道一般住宅楼都有哪些需要分摊的共用建筑面积吗？

根据相关实施细则来看，应分摊的共有建筑面积通常包括：

一、幢内共有的楼梯间、前室、电梯井、电梯厅、观光梯井、室外楼梯等垂直通道的建筑面积。

二、幢内共有的提物井、管道井、垃圾道、通风井等的建筑面积。

三、幢内共有的门厅、大厅(堂)、走廊、门廊、门斗、雨篷等水平通道的建筑面积。

四、仅为本幢（楼）服务的突出屋面的水箱间、电梯机房、楼梯间、设备用房及其附属用房、工具间等的建筑面积。

五、幢内仅为本幢服务的变配电室、消防控制室、水泵房、设备间等的建筑面积。

六、外墙(包括山墙)结构墙体中线外侧墙体的面积。

七、法律法规等规定的其他情形。

各位有购房计划的朋友在买房前不妨仔细看看楼盘的公摊面积计算方法，以防被坑！

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