太平洋百货或被迫撤离淮海路物业收回建MALL-【资讯】

最近有消息称，新天地商业公司有意在淮海路上的太平洋百货租约到期后，将其物业收回，由自己开设购物中心;无独有偶，淮海路上的东方商厦目前也正在进行新一轮的调整及招商，由百货业态转型为购物中心。商报记者发现，由于业态单一、商品雷同等原因，大型百货商场转型购物中心已成为趋势。如今，面积在两三万平方米的中小型百货商场也开始向购物中心转型。

太平洋百货：还想继续经营

日前，上海新天地商业公司总经理刘梦洁在谈及新天地太平桥项目时表示，该项目推进尚未进入深入阶段，最早可能在2020年完成全部开发。她透露，淮海路太平洋百货所在物业未来将会发生较大变化。

“市场变化实在太快了，可能两三年又会呈现出不同的东西来。”刘梦洁向商报记者透露说，“去年，新天地北里已经开始调整。今年，新天地南里也会启动改造升级。未来，淮海路太平洋百货这一块会有很大的变化。等瑞安广场里面太平洋百货租约到期之后，我们就会把这部分的零售商业面积收回来，由我们自己来做。”

据记者了解，太平洋百货在瑞安广场占据了地下两层和地上6层共计8个楼面，一直以来就是淮海路商圈的老牌百货商店。如今看来，这一曾经的地标项目或将黯然离场。

至于出于何种原因要将太平洋百货的经营面积收回，刘梦洁表示，目前太平洋百货仍在运营中，因此不方便透露过多，她只是表示，这是为了扩大整个新天地商圈的商业规模。

记者了解到，瑞安广场内这2.5万平方米的零售商业面积将会归入上海新天地旗下，由新天地自己来操盘，今后可能不会再考虑面向百货类租户了，估计主要倾向于开设主题型特色商场。

对于可能撤离淮海路的消息，太平洋百货方面对商报记者作出了回应。上海太平洋百货有限公司总经理苏伯勳表示，淮海路太平洋百货1997年开业，租约为20年，2017年将到期。“关于淮海路太平洋的续租问题，我们还在和对方谈判。新天地方面问我们，租约到期后是否还想租下去?如果要租的话，租金要重新谈;如果不租的话，他们不会再另觅下家，而是打算将物业收回，自己做商业。对我们太平洋来说，肯定还是想继续开下去的。”

东方商厦淮海店：将撤百货专柜

如果说淮海路太平洋百货未来的方向目前尚不明确，那么，这条路上的另一家面积达两万多平方米的百货商场——东方商厦淮海店已经踏出了转型的第一步。

记者日前从东方商厦淮海店了解到，继在一楼沿街铺面引进Wagas休闲餐饮连锁店后，商厦近期又在五楼引进了4家餐饮品牌入驻，分别是外婆家旗下的Uncle 5与炉鱼、萨瓦迪卡泰国菜餐厅及香天下火锅，其中3家已经开业。商场四楼整层则引进了旺卡儿童主题乐园，目前正在装修中。此外，商场还在与无印良品接洽，未来将有望开出无印良品全球旗舰店，占据商场的3个楼层。

东方商厦淮海店相关人士向记者坦言，这两年，市场大环境对东方商厦的销售冲击很大，迫使商场不得不重新定位，寻找更合适的出路。“目前调整正在一步步进行，引入餐饮及儿童主题乐园是希望带动商场的人气。当然，我们的百货专柜未来可能会逐步撤离，商场的名字也有可能随之改变。调整大概会在今年年底完成，届时将会有一个全新的面貌。”上述人士透露说。

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